Tessera – Elegante villa singola con ampio giardino

€ 490.000

Venezia, zona Aeroporto - Ca' Noghera

Dettagli

Contratto Vendita

Rif M14

Prezzo € 490.000

Provincia Venezia

Comune Venezia

Zona Aeroporto - Ca' Noghera

Indirizzo Via Alessandria

Vani 6

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica F (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Anno di costruzione 1980

Arredato si

Cucina angolo cottura

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra	70 Mq	70 Mqc
Immobile - 1° piano	100 Mq	100 Mqc
Box/Garage - piano terra	30 Mq	15 Mqc
Giardino/Resede	200 Mq	20 Mqc
Totale		205 Mqc

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In posizione centrale e tranquilla, a soli 5 minuti dall'aeroporto e ben collegata ai mezzi pubblici per Venezia, proponiamo splendida villa singola, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai principali snodi tangenziali e autostradali.
La proprietà, circondata da un incantevole giardino piantumato, si distingue per l'esposizione su quattro lati, i materiali di pregio (pavimenti in cotto, infissi di qualità), e gli impianti: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d'allarme, cancello elettrico.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti:
- Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina attrezzata e caratteristica stube, bagno/lavanderia, comoda cantina e garage doppio.
- Al piano superiore, l'accogliente zona giorno si apre su un grande living con cucina a vista e originale caminetto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e tutte le stanze si affacciano su terrazze.
Esternamente, un ampio portico si affaccia sul giardino, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.
Disponibile da subito. Una soluzione ideale per famiglie o come investimento di pregio in una zona strategica e in costante crescita.