ESCLUSIVA – Malcontenta immobile a reddito

€ 90.000

Venezia, zona Marghera - Catene


Dettagli

Contratto Vendita
Rif M52/7
Prezzo € 90.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Marghera - Catene
Indirizzo Via Malcontenta
Superficie 145 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1962
Ascensore no
Parcheggio si
Cucina abitabile
Terrazza si
Mansarda 25 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Mansarda - 3° piano 25 Mq 25 Mqc
Totale 145 Mqc
In posizione centrale, a pochi passi dalla Piazza, dalla Chiesa e dal fiume Brenta, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al secondo piano di circa 125 mq. La zona è servita da mezzi pubblici con fermata dell'autobus per Venezia e Padova proprio sotto casa. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che ne garantisce un'ottima luminosità, si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, due terrazze, al piano superiore una bella mansarda sfruttabile composta da due stanze con altezze 2.20 - 1.50 m. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi di nuova generazione. Le parti comuni risultano curate e ben mantenute; a completare la proprietà un gradevole giardino condominiale. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un comodo posto auto coperto. Attualmente locato, l'immobile rappresenta un investimento sicuro e redditizio.

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Cerang Servizi Immobiliari
Galleria Teatro Vecchio, 8
30173 VENEZIA (VE)
P.IVA: 02579040276
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